Електроинсталация на апартамент – какво да знаем при ново строителство?

Покупката на апартамент ново строителство обикновено създава усещане, че всичко е готово и не е необходимо да се мисли за основните инсталации. Електрическата система действително трябва да бъде изградена като част от строителството, но това не означава автоматично, че разположението на контактите, осветлението и отделните електрически точки ще бъде удобно за начина, по който ще използвате жилището.

Точно тук възниква един от най-честите въпроси при новите жилища: трябва ли да променяме електроинсталацията на апартамента или можем директно да започнем с довършителните работи?

Отговорът зависи от конкретния проект, етапа на завършеност и вашите бъдещи нужди. В новото строителство е много по-лесно да се направят корекции преди стените да бъдат окончателно шпакловани, боядисани и завършени. Затова електрическата част трябва да бъде планирана още преди започване на финалните ремонтни дейности.

Какво трябва да проверим в нов апартамент?

При първия оглед много купувачи се интересуват основно от квадратурата, изложението, дограмата и качеството на стените. Електрическата инсталация обаче е също толкова важна, защото след обзавеждането промяната на определени точки може да стане значително по-трудна и скъпа.

При ново строителство е добре да се провери не само дали има електричество, а дали системата отговаря на реалното използване на жилището.

Особено внимание заслужават:

• Апартаментното електрическо табло
• Броят и разположението на контактите
• Ключовете и осветителните изводи
• Отделните електрически кръгове
• Защитите в таблото
• Изводите за мощни уреди
• Подготовката за климатици
• Интернет и телевизионните изводи
• Електрическите точки в кухнята и банята

При приемане на нов апартамент е разумно тези неща да бъдат проверени систематично, вместо проблемите да се откриват след нанасянето. Актуални ръководства за оглед на ново строителство също поставят електрическото табло, контактите, слаботоковите изводи и отоплението сред важните инсталации за проверка.

Има ли достатъчно контакти в апартамента?

Това е един от най-често подценяваните въпроси. Строителният проект може да предвижда стандартен брой контакти, но реалният живот изисква много повече.

Преди да започнете шпакловка и боядисване, е добре да знаете къде ще бъдат:

• Хладилникът
• Фурната и котлоните
• Аспираторът;
• Микровълновата;
• Пералнята и сушилнята
• Телевизорите;
• Климатиците;
• Бюро или работен кът.

В дневната например могат да са необходими отделни точки за телевизор, интернет оборудване, рутер, осветление, климатик, зарядни устройства и други уреди. В кухнята броят на необходимите контакти е още по-голям.

Какво да проверим в електрическото табло?

Електрическото табло е сърцето на инсталацията. То не трябва просто да бъде налично и затворено в ниша, а трябва да бъде правилно организирано и защитено.

При нов апартамент е добре специалист да провери как са разделени отделните кръгове, какви защити са използвани и дали системата е подходяща за планираното натоварване.

Особено важно е да се обърне внимание на помещенията с по-висока електрическа консумация, като кухнята и банята. В зависимост от конкретната инсталация и проекта могат да са необходими отделни кръгове за определени мощни консуматори.

Не е добра идея собственикът сам да отваря таблото и да извършва електрически проверки, ако няма необходимата квалификация. При съмнение е по-безопасно системата да бъде проверена от електротехник.

Трябва ли да променяме електроинсталацията в нов апартамент?

Не винаги. Ако електроинсталацията е правилно изпълнена и отговаря на проекта и нуждите на собственика, може да няма необходимост от сериозни промени.

На практика обаче често се налагат допълнителни точки заради конкретното обзавеждане. Това е особено вероятно при апартаменти, които се предават на по-ранен етап на завършеност.

Промените могат да бъдат свързани с:

• Допълнителни контакти
• Нови осветителни точки
• Ключове на по-удобни места
• Захранване за климатик
• Контакти за кухненски уреди
• Интернет и мрежово окабеляване
• Осветление в окачени тавани
• Захранване за бойлер или други мощни консуматори

Това е причината електроинсталацията да се планира преди финалните довършителни работи, а не след тях.

Електроинсталация и ремонт на апартамент – правилната последователност

Една от най-честите грешки при ремонт е отделните дейности да се извършват без предварителен план. Например стените могат да бъдат шпакловани и боядисани, а след това собственикът да реши, че му е необходим още един контакт.

Тогава корекцията може да означава ново къртене, полагане на кабел, възстановяване на стената и повторно боядисване.

По-практичната последователност обикновено е:

1. Планиране на мебелите и уредите.
2. Определяне на контактите и осветителните точки.
3. Проверка на съществуващата електрическа инсталация.
4. Изпълнение на необходимите електрически промени.
5. Проверка на инсталацията.
6. Шпакловка и подготовка на стените.
7. Боядисване и финални довършителни работи.
8. Монтаж на ключове, контакти и осветителни тела.

Така различните етапи на ремонта не си пречат и се избягва повторната работа.

Какво значение има електрическата инсталация за кухнята?

Кухнята е едно от помещенията, в които електрическото натоварване обикновено е най-голямо. Освен основните уреди, много домакинства използват кафемашина, тостер, микровълнова, фритюрник, кухненски робот и други малки електрически уреди.

Затова разположението на контактите трябва да бъде съобразено с бъдещата кухня, а не само с празното помещение.

Преди изграждането на кухнята трябва да са известни позициите на основните уреди. Това позволява да се планират електрическите точки на правилната височина и място и да се избегнат удължители и разклонители, които често създават неудобство.

Електрически точки за климатик, интернет и съвременен дом

Новият апартамент обикновено има много повече електрически устройства от жилището преди 20 години. Освен телевизор и хладилник вече използваме рутери, компютри, климатици, роботи прахосмукачки, системи за сигурност и множество зарядни устройства.

Затова е добре още при ремонта да се предвидят бъдещите нужди.

Същото важи за интернет и други слаботокови системи. Ако планирате работен кабинет, телевизори в няколко помещения или система за видеонаблюдение, окабеляването е добре да бъде планирано предварително.

Защо професионалната проверка е по-добрият вариант?

Електрическата инсталация не е място, където е разумно да се експериментира с метода „ще видим дали ще стане“. Проблемите невинаги са видими, а неправилно изпълнена или претоварена инсталация може да създаде сериозни рискове.

Професионалният електротехник може да прецени състоянието на системата, да провери необходимите параметри и да предложи промени според реалните нужди на жилището.

Това е особено важно преди шпакловане и боядисване, когато достъпът до стените все още е лесен. След приключване на ремонта всяка промяна може да изисква допълнителна работа.

Електроинсталация на апартамент в Стара Загора

При ново строителство в Стара Загора не е достатъчно да приемем, че щом апартаментът е нов, електрическата му система автоматично е идеална за конкретното семейство. Инсталацията може да е изпълнена според проекта, но нуждите на собственика да са различни.

Добре планираната електроинсталация трябва да бъде съобразена с начина, по който ще използвате жилището – къде ще бъдат мебелите, уредите, осветлението, климатизацията и работните пространства.

Затова електроинсталация на апартамент в Стара Загора е услуга, която има смисъл да бъде планирана още преди началото на шпакловката и боядисването. Така могат да се направят необходимите промени навреме и да се избегнат последващо къртене, допълнителни разходи и компромиси с интериора.

Често задавани въпроси

Трябва ли да се променя електроинсталацията в нов апартамент?

Не задължително. Ако инсталацията е правилно изпълнена и отговаря на нуждите на собственика, може да не са необходими сериозни промени. Често обаче се добавят контакти, осветителни точки или захранвания за конкретни уреди.

Какво трябва да проверим в електрическото табло?

Трябва да се провери организацията на електрическите кръгове, защитите, състоянието на връзките и дали системата е подходяща за предвиденото натоварване. Проверката е добре да бъде извършена от квалифициран специалист.

Кога трябва да се направят промените по електроинсталацията?

Най-добре преди шпакловка, боядисване и други финални довършителни работи. Така достъпът до стените е по-лесен и се избягва повторно къртене.

Колко контакта са необходими в един апартамент?

Няма универсален брой. Необходимите контакти зависят от размера на жилището, мебелировката, кухненските уреди, климатиците, работните места и начина на живот на домакинството.

Може ли електроинсталацията да се промени след боядисване?

Възможно е, но обикновено е по-неудобно и може да изисква къртене и последващо възстановяване на стените. Затова електрическите промени е по-добре да бъдат направени преди финалното боядисване.